غالبًا لا يستخدم المالك الجراج لسبب ما ويكون فارغًا. يحلم بعض الناس بتأجيره من أجل الحصول على دخل إضافي. من الضروري تأجير المرآب بشكل صحيح حتى لا تنشأ مشاكل.
تعليمات
الخطوة 1
بادئ ذي بدء ، يجب أن تجد شخصًا يريد استئجار مرآب لتصليح السيارات. للقيام بذلك ، قم بإجراء حملة إعلانية في وسائل الإعلام ونشر الإعلانات في المنطقة التي يوجد بها المرآب. يجب أن يشير الإعلان إلى حجم المرآب ومبلغ الإيجار وفترة الإيجار ، أي أنك تقوم بتأجيره بشكل مؤقت ودائم وما إلى ذلك.
الخطوة 2
بعد أن تجد شخصًا مستعدًا لاستئجار مرآب منك ، ضع عقد إيجار ووضح فيه جميع شروط الإيجار ، ومقدار الدفع ، والشروط ؛ تحديد الجهة التي ستدفع مقابل الكهرباء المستخدمة وشروط الإيجار وتفاصيل الطرفين وتفاصيل الاتصال.
الخطوه 3
يجب صياغة اتفاقية الإيجار من نسختين وتوقيعها من قبل الطرفين والاحتفاظ بها من قبل كل طرف.
الخطوة 4
إذا لم تقم بشحن الإيجار مقدمًا ، فيجب عليك أيضًا الإشارة إلى مكان وزمان وكيفية دفع الإيجار لك.
الخطوة الخامسة
عندما تكون الممتلكات الخاصة بك في المرآب ، فأنت بحاجة إلى إزالتها أو إغلاقها ، خاصة إذا كنت تخزن شيئًا ذا قيمة.
الخطوة 6
لكن مجرد استئجار مرآب لتصليح السيارات والحصول على إيجار له ليس كل شيء. وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ، يجب أن يخضع أي دخل للمواطن لضريبة الدخل. إذا كنت لا ترغب في الحصول على غرامة كبيرة والتعامل مع القانون ، فاتصل بمكتب الضرائب وأرسل إشعارًا بأنك تؤجر المرآب وتحصل على مبلغ معين من دخل الإيجار. إرفاق نسخة من عقد الإيجار. سيتم تحميلك ضريبة دخل بنسبة 13٪ على سعر إيجار المرآب.
الخطوة 7
سيتعين عليك كل عام زيارة سلطات الضرائب وملء إقرار ضريبة الدخل.
الخطوة 8
إذا قمت بتأجير المرآب بشكل قانوني ، فلن تواجه أي مشاكل في المستقبل.
